✨ Bem-vindo ao conforto, praticidade e excelente rentabilidade no Bairro Ilha da Figueira, uma das regiões que mais se valorizam em Jaraguá do Sul! Este apartamento totalmente mobiliado, localizado ao lado da Via Verde, une qualidade de vida, mobilidade e uma excelente oportunidade para moradia ou investimento. 🏡💰

Com 38,79m² de área privativa, o imóvel foi pensado para oferecer funcionalidade, conforto e praticidade no dia a dia, contando com:

🛏️ 1 Quarto

🛋️ 100% mobiliado

🪑 Móveis sob medida

📺 Sala de estar aconchegante

🍽️ Cozinha equipada

❄️ Geladeira

🔥 Cooktop

🍿 Micro-ondas

🧺 Máquina de lavar roupa

📺 TV

🔐 Fechadura eletrônica com senha

🚗 1 vaga de estacionamento

⛰️ Linda vista para as montanhas

Além de extremamente confortável para solteiros, casais ou pequenas famílias, o imóvel possui localização estratégica no Bairro Ilha da Figueira, próximo às grandes indústrias da cidade, como a WEG, com fácil acesso ao Centro de Jaraguá do Sul e conexão direta com a Via Verde através de portão exclusivo de acesso. 📍

Atualmente, o apartamento já opera no Airbnb com excelente desempenho:

⭐ Cadastro como Superhost no Airbnb

⭐ Avaliação média 4.8 estrelas

🏅 Etiqueta “Preferido dos hóspedes”

📈 Alta procura durante o ano todo

💵 Alta rentabilidade

📊 Rendimento aproximado de 11,7% ao ano

📄 Documentos e relatórios disponíveis para comprovação

O condomínio também oferece uma estrutura ideal para lazer e comodidade:

🎉 Salão de festas

🛝 Playground para crianças

🚪 Portão de acesso direto à Via Verde

🛡️ Ambiente seguro e familiar

📍 A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, estando ao lado da maior creche de Jaraguá do Sul e a apenas 3 minutos dos supermercados Cooper e Komprão, além de contar com ampla infraestrutura ao redor:

💊 Farmácias

🏥 Posto de saúde

⛽ Postos de gasolina

🥖 Padarias

🏋️ Academias

🛒 Comércios e serviços essenciais

🌿 Sobre o bairro Ilha da Figueira:

O Bairro Ilha da Figueira é uma das regiões mais estratégicas de Jaraguá do Sul, oferecendo excelente mobilidade urbana, infraestrutura completa e proximidade com importantes empresas da cidade. A região vem apresentando constante valorização imobiliária devido ao crescimento urbano, facilidade de acesso ao Centro e conexão rápida com a Via Verde, um dos principais pontos de lazer e qualidade de vida da cidade. 🚀

Jaraguá do Sul é reconhecida como uma das cidades mais desenvolvidas e industrializadas de Santa Catarina, sede de grandes empresas como a WEG, tornando a cidade altamente atrativa para moradia e investimentos imobiliários. 💎

💰 Valor: Apenas R$ 299 mil

Excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir com segurança, praticidade e alta rentabilidade!

🤝 Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores com CRECI – 50/50.

📲 Whatsapp: (47)98820-5358

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.